Galpão Comercial à Venda | Vila Nova

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que buscam um imóvel amplo, com excelente infraestrutura e localização estratégica.

Localizado no bairro Vila Nova, em rua asfaltada e de fácil acesso, este imóvel reúne um galpão com aproximadamente 400 m² de área construída em um terreno de 476 m² (12,00 x 39,67 m), oferecendo espaço, segurança e estrutura pronta para diversos segmentos.

Além da excelente construção, o imóvel conta com sistema de geração de energia solar, proporcionando economia e a possibilidade de utilização dos créditos energéticos em outro imóvel.

Características do imóvel

• Terreno com 476 m² (12,00 x 39,67 m)

• Galpão com aproximadamente 400 m²

• Pé-direito de 7,50 metros

• 3 salas individuais

• 3 vagas de garagem

• Muro com aproximadamente 6 metros de altura

• Portões eletrônicos

• Rua asfaltada

• Excelente estrutura para empresas, depósitos, logística, oficinas e indústrias leves

Diferenciais

• Sistema de energia solar instalado

• Geração média entre 2.500 e 3.000 kWh por mês

• Créditos de energia podem ser utilizados em outro imóvel, conforme regras da concessionária

• Imóvel pronto para operação

• Excelente potencial para investimento

Localização

📍 Rua do CTG📍 Bairro Vila Nova

Valores

💰 Venda à vista: R$ 2.400.000,00

🔄 Valor para permuta: R$ 3.500.000,00

Entre em contato para conhecer este excelente imóvel comercial e agendar uma visita.

📞 (47) 99977-0483